枣庄市台儿庄区人民法院将于**年3月7日**时至**年3月8日**时止（延时除外）在枣庄市台儿庄区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：枣庄市台儿庄区人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.SjjmFr），现公告如下：
拍卖标的:枣庄市薛城区永福南路**号华宇御园福邸5号楼2单元**室
起拍价:(略) 保证金：(略) 增价幅度：(略)
标的物信息：位于枣庄市薛城区永福南路**号华宇御园福邸5号楼2单元**室。建筑面积：**.**㎡。用途：住宅。总层数：**层，所在层数：5层。钢混结构。建成年代：**年。现场查勘装修状况为简单装修，墙面为乳胶漆，部分为瓷砖，地面瓷砖，石膏板吊顶，入户门为防盗门。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍结束前接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。（有意者请自行安排看样）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中因网络司法拍卖本身所涉及的一切税、费等依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担所产生的费用；（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、所在相关部门了解）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各竞买人于拍卖前自行至相关单位咨询。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前7日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：枣庄市台儿庄区人民法院，开户银行：中国邮政储蓄银行枣庄市台儿庄区支行，账号：(略)**(略)）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q1
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
(略)客服电话：(略)-**-**
举报监督电话：(略)-(略)
拍卖辅助机构：山东产权交易中心
咨询电话：(略)-(略)（周一至周五工作时间拨打，请 仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤,保证金和拍卖尾款交付法院相关银行账户后，银行和法院有5个工作日账目交割时间，请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账）
联系地址：(略)
淘宝技术咨询：**-**-**（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）
台儿庄区人民法院
**年1月**日
