项目编号

SDGS-**-**-2

项目名称

莱芜地区闲置房产土地租赁项目（二次招标）

项目所在地

山东省-济南市

招标人

(略)（(略)）

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

委托招标

招标代理机构

(略)

资格审查方式

资格后审

评标方法

最高价格法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

3年

资金来源及出资比例

其他

2.1 项目概况

为提升闲置低效资产使用效率，(略)环济分公司对所属莱芜地区闲置房产土地以公开方式进行招标租赁。本次招标共计分为5个标段： 标段一：原莱芜东收费站院落及南侧土地。房产面积：**平方米；土地面积：**平方米。 标段二：莱芜监控中心新建办公楼。房产面积： **平方米。 标段三：莱芜监控中心新办公楼闲置土地。土地面积：**平方米。 标段四：(略)本部院落。房产面积：**平方米。 标段五：原钢城收费站院落。房产面积：**平方米。 备注：合同以实际租赁面积为准。

2.2 招标范围

(略)环济分公司所属莱芜地区闲置房产土地租赁，服务期为3年，租赁合同一年度一签，经出租方确认后签订次年度合同。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或其他组织，具有有效的营业执照。

业绩要求

无

财务要求

有良好的财务状况和商业信誉；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近3年（指**年1月1日至报价截止日期，下同）资产没有被冻结或接管。

信誉要求

投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录： ①被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； ②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； ④在国家企业信用信息公示系统 （http://www.(略)/）中被列入严重违法失信企业名单； ⑤在“信用中国”（http://www.(略)/）等网站中被列入失信被执行人名单； ⑥在近三年（**年1月1日至行贿犯罪档案结果查询之日）投标人、法定代表人有行贿犯罪行为。

人员要求

/

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

/

3.2

每个申请人最多可对__5__个标段投标，且允许中__5__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

(略) **:**至(略) **:**

4.2招标文件获取地点

山东高速电子交易平台。（ 齐鲁采购与招标网，网址： (略) 以下简称“电子交易平台” ）

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。文件获取时须上传：营业执照副本、授权委托书、被委托人身份证。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为(略) **:**。

5.2 投标文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：(略) **:**；

开标地点： (略)

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://(略))、阳光采购服务平台(http://(略))(略)官网(http://(略))、齐鲁采购与招标网(http://(略))发布。

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：(略)-(略)、(略)、(略)。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

(略)（(略)）

(略)

地址

山东省济南市历下区经十路**号

济南市历下区解放路**号B座4楼

邮政编码

**

**

联系人

侯先生

新华

电话

(略)、(略)

(略)、(略)

传真

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