转让方承诺
经批准，我单位申请将所持(略)**%国有股权在贵中心交易，现委托会员单位 (略) 提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；
6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的企业基本情况
| 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | (略) | ||
| 注册地（住所） | 山东省济南市市中区千佛山西路**号幢2 | 所在地区 | 山东省 - 济南市 | |
| 法定代表人 | 闫少波 | 成立时间 | (略) | |
| 注册资本 | **万（人民币） | 企业类型 | (略) | |
| 经营范围 | 酒店管理咨询；住宿；餐饮服务；食品、针纺织品的零售；会议及展览服务；清洁服务；房屋租赁；票务代理；经济贸易咨询；办公用品的销售以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需要经营许可的项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | 职工人数 | **人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | ||
| 评估价（万元） | **.** | |||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | (略) | ** | (略) | |
| 2 | (略) | ** | (略) | |
| 3 | 济南臻善旅游发展合伙企业（有限合伙） | ** | ** | |
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自年度审计 | |||
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自基准日 审计报告 | |||
| (略) | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 1,**.** | 2,**.** | -**.** | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| **.** | -**.** | -**.** | ||
| 审计机构 | 山东舜天信诚会计师事务所（特殊普通合伙） | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| (略) | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 1,**.** | 2,**.** | -**.6 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| **.** | -**.** | -**.** | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | (略) | ||
| 核准（备案）机构 | (略) | |||
| 核准（备案）日期 | (略) | |||
| 评估基准日 | (略) | |||
| 资产评估结果（万元） | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 1,**.** | 业务无法提供 | ||
| 负债总计 | 2,**.** | 业务无法提供 | ||
| 净资产 | -**.** | **.** | ||
| 转让标的对应评估值（万元） | **.** | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、**年5月**日，(略)作为原告向山东省济南市市中区人民法院提起诉讼，被告(略)、周颖和王旭亮，案号（**）鲁**民初**号，案由租赁合同纠纷，标的额约(略)。**年7月**日，本诉(略)向本诉(略)提起反诉，并提起司法鉴定。目前，该案件尚未开庭审理，处于司法鉴定程序中。 2、其他重大事项详见山审审字[**]**号、XYZH/**JNAA**、鲁舜审字（**）第**号《审计报告》及鲁中立达评报字（**）第**号《资产评估报告》。 | |||
转让方基本情况
| 转让方名称 | (略) | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | 山东省济南市历城区经十东路**号 | ||
| 法定代表人 | 牛犇 | 注册资本 | (略) | |
| 企业类型 | (略) | |||
| 持有产（股）权比例 | **% | 拟转让产（股）权比例 | **% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省（直辖市、自治区）级国资委监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | (略) | |||
| 批准单位名称 | (略) | 批准文件名称/决议名称 | (略)关于水发民生转让(略)股权的请示的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | (略) | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，履行已签署的全部相关协议、合同。 3、意向受让方须承诺，受让本项目须同时受让(略)(略)**%国有股权项(略)(略)**%国有股权项目。 <-- --> | |||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 <-- --> | |||
| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额（万元） | ** | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准） |
