昌邑市人民法院关于拍卖杨海伟所有的在昌邑昌城宾馆内住房设施（包括办公设备及酒店家具、设备）一宗的公告

昌邑市人民法院将于**年7月**日**时至**年7月**日**时止（延时除外）在昌邑市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： 昌邑市人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**），现公告如下：

一、拍卖标的：杨海伟所有的在昌邑昌城宾馆内住房设施（包括办公设备及酒店家具、设备）一宗。（详见评估报告）

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)及其整倍数。

评估价格：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.山东法院网拍辅助工作服务收费参考标准：动产按照每个拍卖标的物成交价的2%收费,成交价格超过(略)的部分,按照1%收费。拍卖标的在本省辖区不高于(略)、外省辖区不高于(略)。该费用由拍卖成交款中扣除。

六、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的权属变更手续。标的因自身问题，暂时无法办理过户，请竞买人自行承担无法过户的风险。

2．买受人须承诺，权属转移过程中涉及的各项费用须按照相关规定，法律法规办理。

3．买受人须承诺，自行承担标的在运输过程中的相关费用、安全责任，过户所需缴纳的各项税费按照相关规定法律法规进行办理。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在**年8月1日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“**鲁**执**号财产拍卖余款” 。

1、 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：昌邑市人民法院

开户银行：(略)昌邑支行

账号：(略)(略)**

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)-(略)（卢法官）

联系地址：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：**-**-**

(略)客服电话：(略)-**-**/(略)

昌邑市人民法院

二〇二五年七月九日