聊城市东昌府区人民法院将于**年7月**日**时至**年7月**日**时止（延时除外）在聊城市东昌府区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：聊城市东昌府区人民法院，法院主页网址:http://(略)/**），现公告如下：
一、拍卖标的：聊城市经济技术开发区光岳路东滦河路北碧桂园.国岳府**号楼2单元4层**室住宅及-1层储**号储藏室房产一宗
标的详情：
不动产权证号 | 鲁（**）聊城市不动产权第**号 | |||||||
权利人（出卖人） | 聊城经济开(略) | |||||||
买受人 | 张庆霞 | |||||||
坐落 | 经济技术开发区光岳路东滦河路北碧桂园.国岳府**号楼 | |||||||
房屋性质 | 市场化商品房 | |||||||
房屋基本信息 | 序号 | 户室号 | 结构 | 总层数 | 所在层数 | 建筑面积（平方米） | 规划用途 | 建成年份 |
1 | 2单元4层**室 | 钢混 | 8层（其中地上6层，地下2层） | 4 | **.** | 住宅 | **年 | |
2 | 储**号 | 钢混 | 8层（其中地上6层，地下2层） | -1 | **.**（预测） | 储藏 | **年 | |
小计 | **.** | |||||||
备注：住宅建筑面积依据《不动产登记信息》记载为准；储藏室建筑面积以《山东省新建商品房买卖合同（预售）》为准，提请报告使用方注意。 |
所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准，详情需自行下载评估报告查看。
特别说明：该标的尚未办理交房手续，自行向物业和开发商了解交房所需材料和费用。
起拍价：(略)元，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至**年7月4日**时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无法统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告十日内与本院联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在**年7月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（**）鲁**执恢**号碧桂园.国岳府的拍卖余款”。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：聊城市东昌府区人民法院
开户银行：(略)聊城湖南路支行
账号：**(略)**、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/user/issue.html
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：(略)-(略)
司法拍卖辅助机构：(略)
机构咨询电话：(略)
机构客服电话：(略)-**-**
京东技术咨询：**-**-**
聊城市东昌府区人民法院
二〇二五年六月二十四日
