项目编号:RZ**J**GK**
标段编号:RZ**J**GK**-QT**
合同名称:东港区高质量发展产业区及配套污水处理厂PPP项目航空产业配套版块高端装备制造C区（高端装备制造产业园项目）4#厂房剩余工程装修EPC
招标人:(略)
中标人:(略)&日(略)&(略)&日(略)（联合体）
合同金额:(略).**（元）
质量要求:（1）对于分部分项工程验收，由于承包人原因验收两次仍不能通过，发包人有权要求承包人支付每项每次(略)的违约金。 施工过程中承包人需将工程实体的**%部位进行实测实量，严格遵守发包人实测实量相关规定和要求。（2）发包人、监理人在当月的质量检查中发现承包人同一类质量问题重复出现三次以上（含三次），发包人有权要求承包人支付每项每次(略)的违约金。 （3）承包人在每个分部分项工程施工前应有明确的技术交底且签认手续齐全，在施工完成后有完善的交接检验制度且签认手续齐全。否则，每发现一次发包人有权要求承包人支付(略)的违约金。 （4）承包人在施工中出现质量问题应及时修复，若无法修复，发包人有权另外委托其他单位修复，修复费用由承包人承担，且发包人有权要求承包人支付每项(略)的违约金，并保留进一步追偿的权利。 （5）承包人应负责所有的成品保护工作，对于因承包人原因造成的成品损坏，由承包人负责修复，修复费用由承包人承担，不再单独另行计取，并且发包人有权视损失程度要求承包人支付违约金，并保留进一步追偿的权利。（6）隐蔽工程未经或未通过验收，承包人私自隐蔽进行下一道工序施工的，发包人有权要求承包人返工，且每次承包人向发包人支付(略)违约金，并保留进一步追偿的权利。 （7）承包人进场材料未经验收或验收不合格私自使用的，发包人有权要求承包人拆除或返工，并且每次承包人向发包人支付(略)违约金，并保留进一步追偿的权利。 （8）承包人应确保工程交付前，房屋内的平面尺寸、层高、净高等符合国家、省、市相关规范、规定要求。如超出允许偏差范围的，每处每超出1cm（不足1cm，按1cm计算），支付违约金**至(略)，且承包人须将超出偏差范围的部分恢复至满足相关规范、规定要求标准，若因此导致与第三方的任何经济纠纷或索赔而增加的费用等一切损失均由承包人承担，并保留进一步追偿的权利。 （9）对承包人的违约行为及违约金的认定，经发包人、监理人签字后，以书面形式通知承包人，发包人有权从任何一次付款中扣除承包人应支付的违约金及因违约造成的发包人损失。 （**）材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。（**）施工过程中应采取下列成品保护措施：①各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。②材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。③对消防、供电、报警、网络等公共设施应采取保护措施。（**）承包人应对进场主要材料及所有面材的品种、规格、性能必须向发包人、监理进行报验，报验通过后方可使用，并将报验通过后的材料交给发包人封存。主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。（**）为方便维修，承包人应在工程隐蔽前，按照发包人的要求建立竣工图及相关影像资料，明确各种管线的具体位置和详细尺寸。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，承包人应先报施工方案经发包人确认，发包人可根据实际情况要求承包人做施工样板，样板经发包人验收合格后承包人方可按样板进行大面积施工；砌体工程开始后，承包人应按发包人提供的完成砌体和水电定位施工标准间，经发包人确认后方可大面积施工。承包人应按照发包人要求，组织有关施工单位一起在工程竣工前三个月开始分户百分之百检查，发现问题及时督促整改，并且做好的检查和整改记录。检查次数根据质量情况由发包人确定以三次为宜。保证在房子移交的时候已消除户内渗漏、墙地面和天棚空鼓开裂、门窗配件故障、洁具和灯具故障等常见质量问题。（**）室内空气质量不合格，承包人必须进行综合治理。承包人无力治理或不愿治理或不及时治理，发包人有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由承包人承担。室内空气质量经治理仍不达标的，承包人承担相应的损失赔偿。（**）承包人须承担所有移交、保修阶段的责任，由于维修而导致的二次拆改及其他工序的修补工作均由承包人承担，若承包人的维修进度和需求无法满足业主的要求，需要自行增加人员设备，包含但不仅限于自行外聘第三方施工队伍协助，此部分费用在本协议承包人应收款中包干，不再额外计取。如最终因承包人原因无法履行维修责任，发包人有权自行组织维修队伍进场维修，所涉及的费用在结算及保修金支付中全额扣除。
合同签署时间:(略)
违约责任:发包人暂停一切资金支付，并追究承包人违约责任，承包人向发包人支付合同额 5 %的违约金
解决争议的办法:（1） 向约定的仲裁委员会申请仲裁； （2） 向有管辖权的人民法院起诉。
合同内容:建筑面积约2万平方米，包括4#厂房剩余工程的装修、安装、消防以及设备采购安装工程等
