| 出租单位基本情况 | 单位名称 | (略) |
| 单位地址 | 济南市济阳区济北开发区黄河大街**号 | |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产、土地 |
| 标的量 | 职工公寓**㎡，附属场地**㎡ | |
| 标的地址 | 济南市济阳区济北开发区朱家村东 | |
| 标的现状 | 闲置 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 只有土地证和建设手续，未办理不动产登记证 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | (略)经理办公会研究通过 |
| 上级部门 批准情况 | 产发集团总经理办公会批准 | |
| 评估\参照价格确定依据 | 中新评报字[**]第**号 | |
| 价格核准 备案部门 | (略) | |
| 标的简介 | 拟出租房产位于济南市济阳区济北开发区朱家村东，包括楼前传达室、车棚和楼后空地；职工公寓建筑面积**平方米，共四层，每层**间，外部配套设施较完善，周围环境较好；附属场地面积约**平方米。 看房联系人：(略) (略) | |
| 标的出租必要性 | 为提高国有资产使用效率，确保国有资产保值增值，根据相关规定，(略)职工公寓拟通过公开招租的方式对外出租。 |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 十年 | 租金标准 | (略)/年起 |
| 租金标准说明 | 本次实物资产出租期限为**年，年租金不低于(略)，租金每年递增一次，每次递增2%。 | |||
| 付款期限要求 | 租金一年支付一次，承租方应提前**天支付下一年度租金 | |||
| 优先承租情况 | 无 | |||
| 出租用途要求 | 出租资产用于宾馆、宿舍、学校等 | |||
| 承租方 资格条件 | 承租人为依法成立的内资法人企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人 | |||
| 其他标的要求 | 无 | |||
| 合同文本 | ||||
| 保证金额 | (略) | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达(略)指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户名：(略) 开户行：(略)济南分行 账号：(略)** | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 |
三、公示及交易方式
| 招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌价格 | 不低于(略)/年 | ||
| 信息披露公告期 | **年3月**日至**年3月**日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 | ||
| 交易方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 备注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前(略)指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日(略)提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 交易平台 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | (略) |
