一、招标条件

本招标项目明湖漫街、明湖国际信创产业园、诚基中心四期五至十层配套办公及公寓部分**-**年物业服务，招标人为(略)，资金来自自筹，项目出资比例为**%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标内容

1、项目名称：明湖漫街、明湖国际信创产业园、诚基中心四期五至十层配套办公及公寓部分**-**年物业服务

2、项目概况：本项目位于济南市历下区和平路**号。明湖漫街及明湖国际信创产业园建筑面积为**.**㎡；诚基中心四期建筑面积为**.**平方米，公寓**套；车位共计**个。

3、招标内容：明湖漫街、明湖国际信创产业园、诚基中心四期五至十层配套办公及公寓部分所需物业服务，具体内容及要求详见招标文件。

4、物业服务期限：自**年5月**日起至(略)。

5、本项目合同估算价(略)（具体以招标控制价为准）。

6、标段划分：本项目共分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有有效的登记证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；

2、投标人近三年（**年2月**日至**年2月**日）具有单项合同建筑面积4万平方米及以上或单项合同额(略)及以上的公共建筑项目物业管理服务业绩（提供业绩合同，以合同签订时间为准）；

3、信誉要求：投标人自**年2月**日至**年2月**日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报期间的"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.(略)/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（(略)公章）；招标人应对投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、信息填报及招标文件的获取

1、凡有意参加信息填报者，请于**年2月**日至**年3月3日每日9:**-**：**（北京时间，下同）前进行信息填报，方式如下：进入以下链接：https://(略)/QPOAWeb/bid/login.aspx?ReturnUrl=/qpoaweb/bid/main.aspx（首次登陆需注册），主页面点击“招标公告”，找到参与的项目，按网页提示填写在线信息后，上传以下资料原件或复印件加盖公章的扫描件（PDF格式），并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后**小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

（1）登记证书；

（2）业绩合同；

（3）社会信誉自查承诺（盖公司公章）及"中国执行信息公开网"查询失信被执行人截图（(略)公章）；

（4）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、相应本人身份证。

2、招标文件售价：(略)/份，招标文件及其他资料售后不退。

3、招标文件获取方式：信息填报合格后直接获取电子版招标文件(略)（山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼**层招标二部）购买纸质招标文件。

五、投标文件的提交

1、递交投标文件截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。

2、投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（(略)）(略)官网（(略)）(略)官网（(略)）同时发布。

七、联系方式

招标人：(略)

联系人：(略)

电话：(略)-(略)

招标代理机构：(略)

地址：(略)A5-6号楼**层

联系人：(略)

电话：(略)-(略)

邮箱：(略)

招标人异议联系人：(略)

招标人异议联系方式：(略)-(略)

八、公告日期

**年2月**日至**年3月3日