| 标的所属情况 | 单位名称 | 济南市科学技术情报研究院 |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | **㎡ | |
| 标的地址 | 济南市市中区泺源街道文化西路**号济南市科学技术情报研究院院内办公楼1、3、4、5层 | |
| 标的现状 | 闲置 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 1.无电梯 2.房间内无上下水 3.楼道公用卫生间 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 济南市科学技术情报研究院党总支会议 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁中企评报字（**）第**号 | |
| 价格核准 备案部门 | 济南市科学技术局 | |
| 标的简介 | 标的位于济南市市中区泺源街道文化西路**号济南市科学技术情报研究院院内办公楼1、3、4、5层 。 看房联系人：(略) (略) |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | (略)/年 |
| 租金标准说明 | 租金单价(略)/㎡/天，无免租期，物业费(略)/㎡/天，水、电、采暖费据实另计。 年租金具体标的情况如下： 标的1：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的2：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的3：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的4：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的5：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的6：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的7：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的8：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的9：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年； 标的**：房间**号，面积**㎡，租金(略)/年。 | |||
| 付款期限要求 | 租期为3年，按照首年度支付全年租金，每个合同期起始的第一个月缴纳全年租金，后期按照每半年为周期支付一次，具体时间按照合同约定执行。 | |||
| 优先承租情况 | 有 | |||
| 出租用途要求 | 商务办公、规划设计、教育培训等。 | |||
| 租赁合同公示版本 |
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| 承租方 资格条件 | 1.承租方须是在中国境内依法注册成立、有效存续的具有独立资格的法人组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。 2.信誉要求：承租方近2年度社会信誉官网自查承诺（加盖公章）。 | |||
| 其他标的要求 | 1. 承租方可为企业或个人，承租主要用途需为商务办公、规划设计、教育培训等秩序条件较好的行业，房屋不得用于居住、餐饮、商业等社会交互性较强等用途。 2. 承租方不得开展任何法律允许范围以外的生产经营活动。 3. 受办公环境条件约束，承租方应在不影响原办公秩序的前提下，尽量以开展商务办公、规划设计、教育培训等用途的相关活动。 4. 承租方确立承租关系后，需遵守市情报院关于安全生产的相关管理规定，并签订《安全责任书》。 | |||
| 保证金额 | 每个标的(略)，多报多交。 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达(略)指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：(略) 开户行：浙商银行济南分行 账 号：(略)** | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。 | |||
| 意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除(略)费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 |
三、公示及交易方式
| 招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | (略)---(略) | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 信息公告期满，征集到一家符合条件的意向承租方时，将按公告内容补登3个工作日，补登公告期间，无新的竞价者，经出租方决策后，可按照挂牌价与意向方报价孰高的原则协议转让。 | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前(略)指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日(略)提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳经理、黄经理 | 联系电话 | (略) |
