山东省肥城市人民法院将于**年6月**日**时至**年6月**日**时（延时的除外）在山东省肥城市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址https://(略)/**/**户名:山东省肥城市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于肥城市新城肥桃路**号卓亚?香格里9幢1单元7层**户房产一处。经网络询价确定评估价为(略)

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度:(略)。

二、咨询的时间与方式：截止到拍卖前接受咨询（节假日休息）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、特别提醒：该房产因欠装修款存在其他纠纷，交付有一定难度，请谨慎购买。标的物以实际情况为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请自行咨询及相关部门了解，参与拍卖的竞买人视为对本标的物实际情况的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法各自缴纳相应的税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，应于拍卖开始7日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款于成交之日起七日内缴入法院指定账户（户名：肥城市人民法院，开户银行：(略)肥城市支行，账号：(略)(略)**）

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网址http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十一、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、等材料所披露的内容，了解标的权属情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

山东省肥城市人民法院联系地址：(略)

法院拍卖咨询电话：(略)-(略)

司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心

机构咨询电话：(略)

山东司辅客服电话：(略)-**-**

淘宝技术咨询电话：(略)-**-**

山东省肥城市人民法院

二〇二三年五月十九日