拍卖公告东营市广饶县人民法院将于**年6月**日**时至**年6月**日**时止（延时除外）在东营市广饶县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广饶县人民法院，法院主页网址：(略)/**/**），现公告如下：一 、拍卖标的：

1 、房产概况：广饶县渤海华府小区3#楼2 单元**室住宅用房及附属储藏室（-1-**），共有类型：共同共有，不动产权证书号：鲁（**）广饶不动产权第**号，拍卖房产为钢混结构，房屋总层数为**层,所在层数为**层，拍卖对象位于广饶县渤海华府小区3#楼2 单元**室，土地使用权人为全体业主共同共有，土地权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋性质为市场化商品住房，房屋用途为住宅，建成于**年，建筑面积为**.**平方米，房屋专有建筑面积为**.**平方米，房屋分摊建筑面积为**.**平方米，有附属物储藏室一间（-1-**）面积**.**平方米，共用宗地面积为**.**平方米，土地使用权使用期限至**年**月9 日止。装修标准及设备配置情况如下：外墙：部分外墙砖、部分外墙漆；楼道门：楼道防盗门；入室门：入室防盗门;窗：断桥铝门窗；因产权人原因，未能进入室内；楼内有公共电梯，二梯四户布局；楼内有公共楼梯：水泥踏步，不锈钢扶手；电:分户配电箱,开关、插座面板和灯座均能正常使用;水、电、气、暖齐全。2. 市政基础设施条件市政基础设施配套基本齐全，已达到“七通”（供水、排水、通电、通路、通讯、通气、通暖）。3. 周边环境该拍卖对象座落于广饶县渤海华府小区,孙武路以东，迎宾路以北，交通便捷，人流量较大；拍卖对象靠近惠泽园小区，大海经典小区等,距商业中心较近，环境良好，生活购物方便；人文环境良好；附近恒丰银行、光大银行、浦发银行等在附近设立网点；公交线路十分通达，交通便捷；周围环境整洁、无辐射，供水、供电等基础设施完备，公共服务设施齐全。

评估价：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至**年6月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于**年6月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在**年6月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（**）鲁**执恢**号拍卖余款”。户 名：广饶县人民法院账 号：(略)(略)**开户行：(略)东营广饶支行十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：(略)-(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：(略)-(略)（张法官）山东司辅客服电话：(略)-**-**山东司辅咨询电话：(略)：**-**-**

东营市广饶县人民法院 二〇二三年五月十九日